Nos vies à Strenquels

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samedi 23 mai 2015

Faire et défaire, la Safer, elle sait faire.

Bon, bein voilà, la Safer est passée par là.

Le "gars de chez Pétri", c'est comme ca que les gens le nome, a bien saisi la Safer pour la vente des domaines de la mémé Langlade.

Après une petite réunion en mairie, avec Eric Batut (délégué Safer de la commune), Catherine Emond (conseillère technique Salfat/Safer), et Jean-Luc Gutierrez (représentant Aurélie Dehier à l'origine de la préemption) et moi-même, voilà ce qu'il reste des 2ha de la mémé Langlade : 

La surface a fondu comme neige au soleil. Il reste moins de 1,5ha pour 4600€ alors que la vente d'origine était à plus de 2ha pour 3000€.

Au passage, Sylvie Servantie, comme le code Rural l'y autorise a fait jouer son droit de préemption sur une partie des bois présents dans la vente. Elle n'y était pas obligé, et n'avait aucune obligation réglementaire à nous priver de la vente de ces bois. Je me suis laissé dire que c'est parce que ses vaches y passaient. Photos à l'appui, ces vaches n'y ont jamais mis les pieds (ou alors dans les années 40 peut-être d'après les archives IGN) au regard de l'état impraticable du bois.

C'est chouette de créer une exploitation agricole à Strenquels, on se sent encouragé, accompagné, soutenu par ses paires, la Safer, ses voisins, tout ca...

PS : Un truc sympa, lors de la conclusion de la vente organisé par la SAFER, Mme Emond (technicienne SAFALT)  nous a proposé un échange sur une parcelle du BOSC (46110 Strenquels) et nous a garanti de la vente - par acte administratif - de la parcelle 1118 (un langue de 89M2 dans le terrain).

La délibération du conseil municipal est en attente.

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jeudi 21 mai 2015

Chez le hollandais...

Il était néerlandais, s'appelait Frederick, vivait occasionnellement à Strenquels et avait entrepris de faire un joli petit verger.

Il est mort d'un cancer il y a peu et c'est son frère qui s'occupe de la succession.

La mise à prix d'après l'agence de Martel est de 110K€.  On trouve que 110K€ les 2ha (avec un grange et un four à bois), sur un terrain qui fait briser toute construction à chaque alternance de pluie ou de sécheresse, ca fait un peu cher pour un revenu de fruitiers à 6 à 8KE/An. 

C'est joli, il y a une vrai ambiance créée par Frederick (que l'on voyait passer de temps à autre avec son vieux tracteur et sa Volvo), mais c'est déconnant, on n'y va pas a ce prix là. A ce tarif, on laisse ca aux parisiens.

Et puis, il y a toujours le terrain que l'on vise dont notre voisin est locataire... wait and see.

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dimanche 5 avril 2015

Chasse aux oeufs de Pâques



Une rumeur parle déjà de la construction de deux poulaillers industriels très proches de notre futur verger, alors nous conjurons le sort avec une chasse aux oeufs en chocolat (Bio de chez Bovetti).



La rumeur locale indique (on n'écoute pas "Radio Corbeau" mais on l'entends chez notre voisin) que le responsable de cette préemption  - et de notre possible non-installation - est le même que celui qui porte ce projet "industriel".

C'est la trêve de Pâques, alors on profite du soleil.

dimanche 22 mars 2015

Terrain trouvé... Pas si sûr avec la SAFER !

Alors que tout se déroulait avec patiente et sans ombrage envers les agriculteurs de la commune, voilà que la SAFER du LOT préempte la vente.
On découvre, affiché en Mairie, ce charmant document :



Conforté par le suivant, un appel à candidature :



Qui donc a eu l'idée l'alerter la SAFER du LOT, alors que ces terres ne sont exploitées par personne, et que personne ne paye de fermage depuis la mort de la pauvre Madame Langlade il y a déjà plus de 8 ans ?

On se pose légitimement la question de savoir quel intérêt il y a à empêcher l'installation d'une nouvelle activité agricole à Strenquels ?

Hier, nous faisons un rappel à la loi par courrier en AR à la SAFALT :
Conformément aux Articles L143-1-2 et L-143-4-4 du Code rural et de la pêche maritime, je vous demande donc de me rétrocéder prioritairement ces parcelles car votre exercice du droit expropriation a eu pour mon exploitation l'une des conséquences énoncées au I, 2°, de l'article L331-2 du code rural et de la pêche maritime, et l'a totalement supprimée.

Étonnamment, un rappel à la loi permet d'obtenir une réunion rapide avec la conseillère technique de la SAFER du LOT et le représentant SAFER de la commune de Strenquels.

Mais ne présageons pas par avance de la réalisation du projet, cette installation modeste (1,8ha) semble encore à cette heure très compliquée.

samedi 21 mars 2015

C'est le printemps !

Dans nos pérégrinations pour trouver du foncier en vue de notre installation, on découvre un vieux paysan qui voudrait bien vendre un petit bout de ses terres. Mais voilà, il a signé un bail avec un agriculteur de Strenquels. Et le bail, il le trouve assez à son désavantage. A son locataire, il lui reproche de nombreux défauts d'entretiens, des "écrasements de chats ou de poules", des DPU qui n'ont pas lieu d'être... Et quelques arrangements sur les récoltes de noix. Bref, on entend et à plusieurs reprises une litanie de reproches.

On est confiant, le gars en question, on le connait c'est notre voisin. Il parait qu'il à plus de 100ha. Alors 1,2ha ne devrait pas lui faire défaut. D'autant qu'on a photographié les lieux sous toutes les coutures et qu'on pourra faire mieux en terme d'entretien.

On entre en négo et on attends de ses nouvelles. Espérons qu'elles seront bonnes.

lundi 2 mars 2015

Inscription CA46

Ca y est c'est officiel, on a créé une exploitation agricole à Strenquels.

On en rêvait depuis 5 ans, la chance nous a permis de réaliser ce projet.

Dès que la vente avec les Domaines est finalisée, on commence à préparer la terre pour recevoir les premières plantations du verger.

jeudi 25 décembre 2014

Premier noel, premier vélo...



Avec des roulettes....




Premier noël...







Petit accordéon, trouvé dans un magasin de jouets, Bd Voltaire à Paris lors d'un déplacement.
L'oreille musicale s'aiguise...

mercredi 3 décembre 2014

A trois ans, en petite section...

mercredi 12 novembre 2014

Terrain trouvé... Enfin !

Ca y est, c'est officiel on aura un peu de terrain pour s'installer et créer notre premier verger.

Début 2015, on lance toutes les inscriptions : MSA, CA46, etc...

Ca y est enfin, c'est là et c'est maintenant.

jeudi 16 octobre 2014

Terrain trouvé...

Dans le cas de la succession Langlade, les Domaines mettent en vente 2 lots :

- Le lot No 1 : 1 maison d'habitation et une grange.

- Le lot No 2 ; 1,5ha de terres agricoles.

Pour le Lot 1, on se dit qu'on ne va pas embêter Thierry, pour le Lot 2 on a une grosse envie de s'emparer de la prairie pour la transformer en verger.

On n'a plus que 15 jours pour formaliser une offre auprès de la DGFP.

On y va, on fonce, on fait une offre (même pas élevée : 3000 balles) !

On attends la réponse avec impatiente.

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vendredi 8 août 2014

Rave party au Carlat

James aux platines !

dimanche 22 juin 2014

Troisième anniversaire

samedi 21 juin 2014

Fête du pain au Carlat

samedi 31 mai 2014

Recherche de terrain...

On cherche une poignée d'hectares pour planter un verger pas loin de la maison. A la sortie de Strenquels, direction Martel, on trouve une ruine avec 1,8ha.
Mais le propriétaire parisien reste "très attaché à la maison".
On constate le même attachement sur les abords comme sur l'ensemble du terrain.






lundi 30 septembre 2013

Fontaines à Cèpes

Quelque part à Strenquels...



Mais Romane ne vous dira pas où....


lundi 23 septembre 2013

Pomme de Reinette

Et pomme d'api...



Elles sont tellement bonnes qu'on va prélever des greffons et reproduire ce pommier.

mardi 20 août 2013

Premières framboises et premier départ...

Et départ d'Henriette et Yves du Carlat. Leur maison est vendue.

mardi 25 juin 2013

Deuxième anniversaire

En présence de Serge, revenu pour l'occasion de Mayotte,



Et de Gaspard, en guest-star (avec un petit "yoho" façon brooklin/fontainebleau)






mercredi 15 août 2012

Premiers pas...

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